- Prix médian
- 4 033 €/m²
- Fourchette
- 3 382 – 4 804 €/m²
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 256
- Loyer indicatif
- 18,7 €/m²/mois
- Rendement brut
- 5,6 %
- Population (INSEE)
- 27 764 hab.
Carte des rues de Sucy-en-Brie
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Sucy-en-Brie
Sucy-en-Brie affiche un prix médian de 4 033 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 256 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 382 et 4 804 €/m², soit un écart de 42 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Sucy-en-Brie, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 74 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -3,3 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -20,7 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 36 voies de Sucy-en-Brie documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Sucy-en-Brie
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Sucy-en-Brie. Soit -3,3 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Sucy-en-Brie
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -20,7 % sur la période.
Prix par typologie à Sucy-en-Brie
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 55 | 4 667 €/m² | +15,7 % |
| 2 pièces | 167 | 4 179 €/m² | +3,6 % |
| 3 pièces | 361 | 3 806 €/m² | -5,6 % |
| 4 pièces | 317 | 4 123 €/m² | +2,2 % |
| 5 pièces et + | 356 | 4 057 €/m² | +0,6 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Sucy-en-Brie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Clos de Ville (Sucy-en-Brie) | 11 | 5 610 €/m² |
| 2Avenue Albert Sarrault (Sucy-en-Brie) | 10 | 5 092 €/m² |
| 3Rue du Moulin à Vent (Sucy-en-Brie) | 10 | 5 089 €/m² |
| 4Rue Antoine Baron (Sucy-en-Brie) | 11 | 4 915 €/m² |
| 5Rue de Coulanges (Sucy-en-Brie) | 10 | 4 908 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Sucy-en-Brie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Moulin d'Amboile (Sucy-en-Brie) | 22 | 2 373 €/m² |
| 2Rue de la Fosse Rouge (Sucy-en-Brie) | 31 | 2 387 €/m² |
| 3Rue des Pendants (Sucy-en-Brie) | 22 | 2 401 €/m² |
| 4Rue du Grand Val (Sucy-en-Brie) | 17 | 2 429 €/m² |
| 5Rue Maurice Berteaux (Sucy-en-Brie) | 12 | 3 105 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Sucy-en-Brie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Montaleau (Sucy-en-Brie) | 36 | 3 696 €/m² |
| 2Place de la Chenaie (Sucy-en-Brie) | 34 | 3 514 €/m² |
| 3Allée des Berges (Sucy-en-Brie) | 32 | 3 252 €/m² |
| 4Allée de la Mousselle (Sucy-en-Brie) | 32 | 3 992 €/m² |
| 5Allée du Val de Marne (Sucy-en-Brie) | 31 | 3 387 €/m² |
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36 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.