Les rues où il se vend le plus de Sucy-en-Brie — Val-de-Marne

Rue de Montaleau est la voie la plus animée de Sucy-en-Brie avec 36 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Sucy-en-Brie s'établit à 4 033 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Rue de Montaleau (Sucy-en-Brie)

36 ventes

🥈

Place de la Chenaie (Sucy-en-Brie)

34 ventes

🥉

Allée des Berges (Sucy-en-Brie)

32 ventes

Les rues où il se vend le plus de Sucy-en-Brie — le classement complet

Sur les 36 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue de Montaleau (Sucy-en-Brie)	36	3 696 €/m²	3 284–4 844
2Place de la Chenaie (Sucy-en-Brie)	34	3 514 €/m²	3 139–3 917
3Allée des Berges (Sucy-en-Brie)	32	3 252 €/m²	3 020–3 755
4Allée de la Mousselle (Sucy-en-Brie)	32	3 992 €/m²	3 419–4 667
5Allée du Val de Marne (Sucy-en-Brie)	31	3 387 €/m²	3 065–3 661
6Rue de la Fosse Rouge (Sucy-en-Brie)	31	2 387 €/m²	2 214–2 635
7Rue Porche Fontaine (Sucy-en-Brie)	27	4 194 €/m²	3 532–4 462
8Rue du Temple (Sucy-en-Brie)	25	4 100 €/m²	3 378–4 468
9Rue Michel Ange (Sucy-en-Brie)	22	3 765 €/m²	3 515–4 103
10Rue du Moulin d'Amboile (Sucy-en-Brie)	22	2 373 €/m²	2 217–2 557
11Rue des Pendants (Sucy-en-Brie)	22	2 401 €/m²	2 181–2 569
12Avenue du Fort (Sucy-en-Brie)	22	4 336 €/m²	3 895–4 894
13Allée Vlaminck (Sucy-en-Brie)	20	4 337 €/m²	4 221–4 769
14Allée du Four (Sucy-en-Brie)	20	4 077 €/m²	3 870–4 512
15Rue de Villeneuve (Sucy-en-Brie)	20	4 312 €/m²	3 731–6 100
16Rue Mal de Lattre de Tassigny (Sucy-en-Brie)	20	3 882 €/m²	3 258–4 467
17Rue du Lys d'Or (Sucy-en-Brie)	18	3 255 €/m²	3 140–3 590
18Rue du Grand Val (Sucy-en-Brie)	17	2 429 €/m²	2 216–2 792
19Rue Victor Hugo (Sucy-en-Brie)	17	4 031 €/m²	3 610–5 456
20Rue de Boissy (Sucy-en-Brie)	16	3 996 €/m²	3 523–4 848

Poursuivre

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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