Les rues les moins chères de Gentilly

Rue Émile Bougard affiche le prix médian le plus bas de Gentilly, à 4 784 €/m², soit -21,9 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.

Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.

À titre de repère, la médiane de Gentilly s'établit à 6 125 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².