Les rues où il se vend le plus du Perreux-sur-Marne — Val-de-Marne

Avenue du Général de Gaulle est la voie la plus animée du Perreux-sur-Marne avec 202 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane du Perreux-sur-Marne s'établit à 5 781 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Avenue du Général de Gaulle (Le Perreux-sur-Marne)

202 ventes

🥈

Avenue Pierre Brossolette (Le Perreux-sur-Marne)

141 ventes

🥉

Avenue Gabriel Péri (Le Perreux-sur-Marne)

139 ventes

Les rues où il se vend le plus du Perreux-sur-Marne — le classement complet

Sur les 67 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue du Général de Gaulle (Le Perreux-sur-Marne)	202	5 703 €/m²	4 674–6 719
2Avenue Pierre Brossolette (Le Perreux-sur-Marne)	141	6 042 €/m²	5 241–6 818
3Avenue Gabriel Péri (Le Perreux-sur-Marne)	139	5 545 €/m²	4 962–6 633
4Avenue Ledru-Rollin (Le Perreux-sur-Marne)	103	5 781 €/m²	5 032–6 773
5Boulevard de l Alsace Lorraine (Le Perreux-sur-Marne)	89	5 333 €/m²	4 595–6 297
6Avenue du Maréchal Joffre (Le Perreux-sur-Marne)	86	5 641 €/m²	4 980–6 923
7Allée de Bellevue (Le Perreux-sur-Marne)	79	5 588 €/m²	4 722–6 450
8Rue Victor Recourat (Le Perreux-sur-Marne)	61	6 353 €/m²	5 522–6 857
9Rue de l'Embarcadère (Le Perreux-sur-Marne)	61	5 264 €/m²	4 911–5 670
10Boulevard Foch (Le Perreux-sur-Marne)	53	5 675 €/m²	5 164–6 463
11Avenue Lamartine (Le Perreux-sur-Marne)	48	5 423 €/m²	4 702–6 433
12Rue de la Station (Le Perreux-sur-Marne)	47	4 883 €/m²	4 130–5 841
13Rue des Fratellini (Le Perreux-sur-Marne)	44	6 437 €/m²	5 882–7 177
14Rue du Canotage (Le Perreux-sur-Marne)	44	5 431 €/m²	5 211–5 800
15Avenue Georges Clemenceau (Le Perreux-sur-Marne)	43	6 277 €/m²	5 417–6 825
16Rue Albert Lecocq (Le Perreux-sur-Marne)	42	6 105 €/m²	5 400–7 126
17Rue de la Gaîté (Le Perreux-sur-Marne)	37	5 707 €/m²	4 660–6 170
18Avenue du 8 Mai 1945 (Le Perreux-sur-Marne)	36	5 300 €/m²	4 868–6 042
19Rue de la Marne (Le Perreux-sur-Marne)	34	5 455 €/m²	4 941–6 713
20Rue de Tannebourg (Le Perreux-sur-Marne)	32	5 764 €/m²	5 152–6 926

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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