Rue Georges Ferrand arrive en tête de Bonneuil-sur-Marne avec 5 221 €/m² de prix médian, soit 36,2 % au-dessus de la médiane de la commune (3 833 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (2 472 €/m²) atteint 111 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane de Bonneuil-sur-Marne s'établit à 3 833 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².
Les rues les plus chères de Bonneuil-sur-Marne — le classement complet
Sur les 14 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Georges Ferrand (Bonneuil-sur-Marne) | 14 | 5 221 €/m² | 3 954–5 809 |
| 2Rue Montaigne (Bonneuil-sur-Marne) | 10 | 5 152 €/m² | 4 642–6 176 |
| 3Avenue de Choisy (Bonneuil-sur-Marne) | 14 | 4 635 €/m² | 3 452–5 204 |
| 4Rue du Regard (Bonneuil-sur-Marne) | 10 | 4 382 €/m² | 4 000–4 892 |
| 5Rue Pasteur (Bonneuil-sur-Marne) | 24 | 4 173 €/m² | 3 488–4 821 |
| 6Avenue de Boissy (Bonneuil-sur-Marne) | 18 | 3 973 €/m² | 3 767–4 387 |
| 7Avenue de Paris (Bonneuil-sur-Marne) | 21 | 3 857 €/m² | 3 372–4 326 |
| 8Mail Bernard Ywanne (Bonneuil-sur-Marne) | 12 | 3 834 €/m² | 3 708–4 202 |
| 9Rue Gabriel Péri (Bonneuil-sur-Marne) | 14 | 3 817 €/m² | 3 664–3 991 |
| 10Rue des Usines Périer (Bonneuil-sur-Marne) | 10 | 3 747 €/m² | 3 430–4 284 |
| 11Mail de la Résistance (Bonneuil-sur-Marne) | 22 | 3 528 €/m² | 3 282–3 947 |
| 12Avenue du Colonel Fabien (Bonneuil-sur-Marne) | 14 | 3 518 €/m² | 3 415–4 000 |
| 13Rue Bouglione (Bonneuil-sur-Marne) | 40 | 3 370 €/m² | 3 143–3 767 |
| 14Rue Michel Goutier (Bonneuil-sur-Marne) | 22 | 2 472 €/m² | 2 296–2 606 |