Les rues où il se vend le plus de Bonneuil-sur-Marne — Val-de-Marne

Rue Bouglione est la voie la plus animée de Bonneuil-sur-Marne avec 40 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Bonneuil-sur-Marne s'établit à 3 833 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Rue Bouglione (Bonneuil-sur-Marne)

40 ventes

🥈

Rue Pasteur (Bonneuil-sur-Marne)

24 ventes

🥉

Rue Michel Goutier (Bonneuil-sur-Marne)

22 ventes

Les rues où il se vend le plus de Bonneuil-sur-Marne — le classement complet

Sur les 14 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Bouglione (Bonneuil-sur-Marne)	40	3 370 €/m²	3 143–3 767
2Rue Pasteur (Bonneuil-sur-Marne)	24	4 173 €/m²	3 488–4 821
3Rue Michel Goutier (Bonneuil-sur-Marne)	22	2 472 €/m²	2 296–2 606
4Mail de la Résistance (Bonneuil-sur-Marne)	22	3 528 €/m²	3 282–3 947
5Avenue de Paris (Bonneuil-sur-Marne)	21	3 857 €/m²	3 372–4 326
6Avenue de Boissy (Bonneuil-sur-Marne)	18	3 973 €/m²	3 767–4 387
7Rue Gabriel Péri (Bonneuil-sur-Marne)	14	3 817 €/m²	3 664–3 991
8Avenue du Colonel Fabien (Bonneuil-sur-Marne)	14	3 518 €/m²	3 415–4 000
9Avenue de Choisy (Bonneuil-sur-Marne)	14	4 635 €/m²	3 452–5 204
10Rue Georges Ferrand (Bonneuil-sur-Marne)	14	5 221 €/m²	3 954–5 809
11Mail Bernard Ywanne (Bonneuil-sur-Marne)	12	3 834 €/m²	3 708–4 202
12Rue des Usines Périer (Bonneuil-sur-Marne)	10	3 747 €/m²	3 430–4 284
13Rue du Regard (Bonneuil-sur-Marne)	10	4 382 €/m²	4 000–4 892
14Rue Montaigne (Bonneuil-sur-Marne)	10	5 152 €/m²	4 642–6 176

Poursuivre

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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