Rue Henri Laire arrive en tête d'Ablon-sur-Seine avec 4 702 €/m² de prix médian, soit 55,8 % au-dessus de la médiane de la commune (3 018 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (2 537 €/m²) atteint 85 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane d'Ablon-sur-Seine s'établit à 3 018 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².
Les rues les plus chères d'Ablon-sur-Seine — le classement complet
Sur les 9 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Henri Laire (Ablon-sur-Seine) | 11 | 4 702 €/m² | 4 025–5 600 |
| 2Rue Saint-Georges (Ablon-sur-Seine) | 12 | 3 986 €/m² | 3 608–4 615 |
| 3Quai Magne (Ablon-sur-Seine) | 10 | 3 297 €/m² | 2 738–3 636 |
| 4Rue du Bac (Ablon-sur-Seine) | 41 | 3 119 €/m² | 2 952–3 540 |
| 5Avenue Gambetta (Ablon-sur-Seine) | 11 | 3 081 €/m² | 2 944–4 828 |
| 6Rue de la Sablière (Ablon-sur-Seine) | 10 | 2 642 €/m² | 2 432–3 357 |
| 7Allée des Cèdres (Ablon-sur-Seine) | 18 | 2 564 €/m² | 2 371–2 706 |
| 8Allée de l'Orangerie (Ablon-sur-Seine) | 32 | 2 553 €/m² | 2 441–2 707 |
| 9Route de Villeneuve (Ablon-sur-Seine) | 40 | 2 537 €/m² | 2 368–2 745 |