Les rues où il se vend le plus de Vitry-sur-Seine — Val-de-Marne

Rue Gabriel Péri est la voie la plus animée de Vitry-sur-Seine avec 116 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Vitry-sur-Seine s'établit à 4 333 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Rue Gabriel Péri (Vitry-sur-Seine)

116 ventes

🥈

Avenue Rouget de Lisle (Vitry-sur-Seine)

96 ventes

🥉

Avenue Anatole France (Vitry-sur-Seine)

90 ventes

Les rues où il se vend le plus de Vitry-sur-Seine — le classement complet

Sur les 81 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Gabriel Péri (Vitry-sur-Seine)	116	4 087 €/m²	3 492–4 861
2Avenue Rouget de Lisle (Vitry-sur-Seine)	96	4 357 €/m²	3 742–4 975
3Avenue Anatole France (Vitry-sur-Seine)	90	4 106 €/m²	3 674–4 950
4Rue Édouard Tremblay (Vitry-sur-Seine)	90	4 070 €/m²	3 632–4 694
5Rue Louise-Aglaé Cretté (Vitry-sur-Seine)	84	3 615 €/m²	3 077–4 359
6Rue Charles Infroit (Vitry-sur-Seine)	73	4 438 €/m²	3 710–5 000
7Avenue Paul Vaillant-Couturier (Vitry-sur-Seine)	72	4 092 €/m²	3 650–5 553
8Rue Jules Lagaisse (Vitry-sur-Seine)	70	5 219 €/m²	4 311–5 954
9Rue Eugène Derrien (Vitry-sur-Seine)	61	3 304 €/m²	3 109–3 726
10Avenue Maximilien Robespierre (Vitry-sur-Seine)	59	3 306 €/m²	3 080–3 722
11Rue Camille Blanc (Vitry-sur-Seine)	51	3 485 €/m²	3 100–3 934
12Rue Marguerite Duras (Vitry-sur-Seine)	48	5 073 €/m²	4 569–5 625
13Rue Julian Grimau (Vitry-sur-Seine)	47	3 500 €/m²	3 226–4 300
14Avenue André Maginot (Vitry-sur-Seine)	46	5 137 €/m²	4 324–6 667
15Rue Camille Groult (Vitry-sur-Seine)	40	3 677 €/m²	3 082–4 188
16Avenue Colonel Fabien (Vitry-sur-Seine)	39	3 404 €/m²	3 143–3 859
17Boulevard Stalingrad (Vitry-sur-Seine)	37	4 776 €/m²	4 211–5 526
18Rue de la Solidarité (Vitry-sur-Seine)	32	3 484 €/m²	3 188–3 881
19Rue Marie Sorin Defresne (Vitry-sur-Seine)	31	4 348 €/m²	3 898–5 500
20Rue Rosa Parks (Vitry-sur-Seine)	31	5 165 €/m²	4 853–5 556

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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