Les rues où il se vend le plus de Fresnes — Val-de-Marne

Avenue de la Paix est la voie la plus animée de Fresnes avec 125 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Fresnes s'établit à 3 481 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Avenue de la Paix (Fresnes)

125 ventes

🥈

Boulevard Pasteur (Fresnes)

117 ventes

🥉

Rue Maurice Tenine (Fresnes)

74 ventes

Les rues où il se vend le plus de Fresnes — le classement complet

Sur les 37 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue de la Paix (Fresnes)	125	3 904 €/m²	3 200–4 666
2Boulevard Pasteur (Fresnes)	117	3 530 €/m²	3 176–4 000
3Rue Maurice Tenine (Fresnes)	74	3 785 €/m²	3 420–4 381
4Res des Gemeaux (Fresnes)	66	3 245 €/m²	2 875–3 543
5Rue Henri Barbusse (Fresnes)	66	4 161 €/m²	3 768–4 582
6Rue du Docteur Charcot (Fresnes)	57	3 667 €/m²	3 014–4 167
7Allée du Mali (Fresnes)	53	2 517 €/m²	2 370–2 793
8Allée des Effes (Fresnes)	47	2 607 €/m²	2 418–2 831
9Avenue Garennière (Fresnes)	44	2 703 €/m²	2 466–2 865
10Rue Émile Zola (Fresnes)	42	3 217 €/m²	2 735–4 238
11Rue des Frères Lumière (Fresnes)	40	3 257 €/m²	2 778–3 793
12Allée des Iris (Fresnes)	38	2 723 €/m²	2 593–2 951
13Avenue de la Liberté (Fresnes)	38	3 931 €/m²	3 350–4 308
14Allée de l'Oseraie (Fresnes)	34	3 510 €/m²	3 176–3 814
15Boulevard Jean Jaurès (Fresnes)	33	4 236 €/m²	3 627–4 465
16Rue Juliette Drouet (Fresnes)	31	4 366 €/m²	4 000–4 927
17Allée de la Résidence (Fresnes)	30	3 032 €/m²	2 824–3 311
18Allée Georges Braque (Fresnes)	24	3 250 €/m²	2 973–3 595
19Res de Tourvoie (Fresnes)	24	3 743 €/m²	3 418–4 277
20Allée Charles Chaplin (Fresnes)	23	2 740 €/m²	2 530–3 053

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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