Val-de-MarneChennevières-sur-Marne

Les rues où il se vend le plus de Chennevières-sur-Marne

4 244 €/m² en tête

Classement des 20 voies de Chennevières-sur-Marne au plus grand nombre de ventes · 2021-2025

Rue du Gal de Gaulle est la voie la plus animée de Chennevières-sur-Marne avec 124 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Chennevières-sur-Marne s'établit à 3 750 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇
Rue du Gal de Gaulle (Chennevières-sur-Marne)
124 ventes
124 ventes
🥈
Rue Aristide Briand (Chennevières-sur-Marne)
89 ventes
89 ventes
🥉
Avenue Maurice Ravel (Chennevières-sur-Marne)
85 ventes
85 ventes

Les rues où il se vend le plus de Chennevières-sur-Marne — le classement complet

Sur les 32 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue du Gal de Gaulle (Chennevières-sur-Marne)1244 244 €/m²3 828–4 706
2Rue Aristide Briand (Chennevières-sur-Marne)893 976 €/m²3 526–4 732
3Avenue Maurice Ravel (Chennevières-sur-Marne)853 148 €/m²2 787–3 682
4Avenue Claude Debussy (Chennevières-sur-Marne)772 926 €/m²2 662–3 284
5Rue Jean Mermoz (Chennevières-sur-Marne)612 468 €/m²2 260–2 661
6Allée des Battues (Chennevières-sur-Marne)492 646 €/m²2 461–2 738
7Rue Emmanuel Chabrier (Chennevières-sur-Marne)443 123 €/m²2 892–3 591
8Rue Gabriel Fauré (Chennevières-sur-Marne)433 077 €/m²2 705–3 636
9Rue Molière (Chennevières-sur-Marne)393 642 €/m²3 036–4 131
10Rue de Bry (Chennevières-sur-Marne)334 325 €/m²3 833–4 941
11Che des Bordes (Chennevières-sur-Marne)312 584 €/m²2 419–2 887
12Avenue de la Gare (Chennevières-sur-Marne)284 772 €/m²4 222–5 470
13Rue de Champigny (Chennevières-sur-Marne)274 836 €/m²3 933–5 893
14Allée de la Caravelle (Chennevières-sur-Marne)252 762 €/m²2 357–2 968
15Rue Jean Moulin (Chennevières-sur-Marne)223 761 €/m²3 525–4 382
16Place de la Goelette (Chennevières-sur-Marne)212 681 €/m²2 500–3 111
17Allée des Hauts de Chennevières (Chennevières-sur-Marne)182 609 €/m²2 370–2 812
18Rue Jules Viejo (Chennevières-sur-Marne)174 451 €/m²4 020–5 000
19Rue des Maugrains (Chennevières-sur-Marne)153 806 €/m²3 536–4 543
20Rue de la République (Chennevières-sur-Marne)153 977 €/m²3 293–4 627

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 179 ventes (0,3 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.