Val-de-MarneL'Haÿ-les-Roses

Les rues où il se vend le plus de l'Haÿ-les-Roses

3 704 €/m² en tête

Classement des 20 voies de l'Haÿ-les-Roses au plus grand nombre de ventes · 2021-2025

Rue de Chevilly est la voie la plus animée de l'Haÿ-les-Roses avec 105 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de l'Haÿ-les-Roses s'établit à 4 411 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇
Rue de Chevilly (L'Haÿ-les-Roses)
105 ventes
105 ventes
🥈
Rue de la Bergère (L'Haÿ-les-Roses)
74 ventes
74 ventes
🥉
Avenue du Gen de Gaulle (L'Haÿ-les-Roses)
64 ventes
64 ventes

Les rues où il se vend le plus de l'Haÿ-les-Roses — le classement complet

Sur les 43 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue de Chevilly (L'Haÿ-les-Roses)1053 704 €/m²3 333–4 431
2Rue de la Bergère (L'Haÿ-les-Roses)744 422 €/m²3 917–4 842
3Avenue du Gen de Gaulle (L'Haÿ-les-Roses)643 606 €/m²3 283–4 105
4Avenue Flouquet (L'Haÿ-les-Roses)594 603 €/m²4 130–5 247
5Allée du Parc de la Bièvre (L'Haÿ-les-Roses)504 047 €/m²3 768–4 437
6Boulevard Paul Vaillant-Couturier (L'Haÿ-les-Roses)464 768 €/m²4 184–5 800
7Avenue Aristide Briand (L'Haÿ-les-Roses)444 414 €/m²3 982–6 306
8Rue Henri Thirard (L'Haÿ-les-Roses)393 543 €/m²2 968–5 294
9Rue des Tournelles (L'Haÿ-les-Roses)384 008 €/m²3 610–5 244
10Rue Sainte-Colombe (L'Haÿ-les-Roses)333 933 €/m²3 361–4 507
11Rue Gustave Charpentier (L'Haÿ-les-Roses)314 605 €/m²4 206–4 881
12Avenue Larroumès (L'Haÿ-les-Roses)294 531 €/m²4 224–5 264
13Rue Paul Hochart (L'Haÿ-les-Roses)284 462 €/m²4 157–5 000
14Allée Ambroise Pare (L'Haÿ-les-Roses)263 416 €/m²3 100–3 697
15Rue Denis Papin (L'Haÿ-les-Roses)243 530 €/m²3 115–3 926
16Rue de la Cosarde (L'Haÿ-les-Roses)224 050 €/m²3 359–5 417
17Rle de la Cosarde (L'Haÿ-les-Roses)224 628 €/m²4 286–5 460
18Rue Thuret (L'Haÿ-les-Roses)214 642 €/m²3 863–5 765
19Rue du Hameau (L'Haÿ-les-Roses)194 386 €/m²3 958–4 824
20Avenue Henri Barbusse (L'Haÿ-les-Roses)184 742 €/m²4 533–5 468

Poursuivre

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-08-09. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. 179 ventes (0,3 %) sont en outre écartées parce que leur prix au m² tombe sous 40 % de la médiane de leur commune : prix minorés entre proches, cessions de nue-propriété et sorties d'indivision y sont enregistrés au même titre qu'une vente, sans en être une au sens du marché. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.