Les rues où il se vend le plus d'Ivry-sur-Seine — Val-de-Marne

Avenue Maurice Thorez est la voie la plus animée d'Ivry-sur-Seine avec 169 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane d'Ivry-sur-Seine s'établit à 5 265 €/m² et celle du Val-de-Marne à 5 013 €/m².

🥇

Avenue Maurice Thorez (Ivry-sur-Seine)

169 ventes

🥈

Boulevard de Brandebourg (Ivry-sur-Seine)

116 ventes

🥉

Rue Gaston Monmousseau (Ivry-sur-Seine)

81 ventes

Les rues où il se vend le plus d'Ivry-sur-Seine — le classement complet

Sur les 75 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Maurice Thorez (Ivry-sur-Seine)	169	5 189 €/m²	4 537–5 778
2Boulevard de Brandebourg (Ivry-sur-Seine)	116	5 442 €/m²	4 714–6 044
3Rue Gaston Monmousseau (Ivry-sur-Seine)	81	4 179 €/m²	3 824–4 552
4Rue Raspail (Ivry-sur-Seine)	72	4 669 €/m²	4 208–5 335
5Rue Molière (Ivry-sur-Seine)	72	5 491 €/m²	4 640–6 151
6Avenue Danielle Casanova (Ivry-sur-Seine)	71	5 202 €/m²	4 318–6 200
7Rue Jean Le Galleu (Ivry-sur-Seine)	71	4 839 €/m²	4 138–5 682
8Rue Ledru-Rollin (Ivry-sur-Seine)	55	5 500 €/m²	4 690–6 250
9Rue Barbès (Ivry-sur-Seine)	51	5 311 €/m²	4 741–6 042
10Rue Mirabeau (Ivry-sur-Seine)	48	6 069 €/m²	4 706–6 739
11Rue Pierre Brossolette (Ivry-sur-Seine)	47	5 893 €/m²	5 135–6 630
12Rue Louis Bertrand (Ivry-sur-Seine)	46	5 869 €/m²	5 050–6 574
13Rue Henri Martin (Ivry-sur-Seine)	45	4 519 €/m²	3 929–5 250
14Rue Truillot (Ivry-sur-Seine)	44	4 396 €/m²	3 827–4 634
15Avenue Jean Jaurès (Ivry-sur-Seine)	42	4 969 €/m²	4 542–5 965
16Rue Lénine (Ivry-sur-Seine)	42	5 012 €/m²	4 371–5 434
17Rue Pierre et Marie Curie (Ivry-sur-Seine)	42	4 852 €/m²	4 407–5 371
18Rue Gabriel Péri (Ivry-sur-Seine)	41	5 209 €/m²	4 674–5 862
19Avenue de Verdun (Ivry-sur-Seine)	39	4 969 €/m²	4 297–6 341
20Avenue du Général Leclerc (Ivry-sur-Seine)	39	4 387 €/m²	4 013–4 881

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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