- Prix médian
- 6 410 €/m²
- Fourchette
- 5 180 – 7 681 €/m²
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes (2021-2025)
- 2 675
- Loyer indicatif
- 22,5 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,2 %
- Population (INSEE)
- 53 757 hab.
Carte des rues de Fontenay-sous-Bois
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois affiche un prix médian de 6 410 €/m², très au-dessus de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 2 675 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 5 180 et 7 681 €/m², soit un écart de 48 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Fontenay-sous-Bois, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 61 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -10,8 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -20,4 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 85 voies de Fontenay-sous-Bois documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Fontenay-sous-Bois
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Fontenay-sous-Bois. Soit -10,8 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Fontenay-sous-Bois
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -20,4 % sur la période.
Prix par typologie à Fontenay-sous-Bois
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 318 | 6 594 €/m² | +2,9 % |
| 2 pièces | 701 | 6 238 €/m² | -2,7 % |
| 3 pièces | 791 | 6 420 €/m² | +0,2 % |
| 4 pièces | 491 | 6 348 €/m² | -1,0 % |
| 5 pièces et + | 373 | 6 654 €/m² | +3,8 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Fontenay-sous-Bois.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Pierre Brossolette (Fontenay-sous-Bois) | 12 | 9 366 €/m² |
| 2Rue Désiré Richebois (Fontenay-sous-Bois) | 10 | 9 000 €/m² |
| 3Avenue de la Dame Blanche (Fontenay-sous-Bois) | 35 | 8 522 €/m² |
| 4Rue Castel (Fontenay-sous-Bois) | 11 | 8 366 €/m² |
| 5Rue de la Fraternité (Fontenay-sous-Bois) | 14 | 8 206 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Fontenay-sous-Bois.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Paul Langevin (Fontenay-sous-Bois) | 56 | 3 138 €/m² |
| 2Rue Jean Macé (Fontenay-sous-Bois) | 19 | 3 138 €/m² |
| 3Rue Danielle Casanova (Fontenay-sous-Bois) | 16 | 3 348 €/m² |
| 4Rue Henri Wallon (Fontenay-sous-Bois) | 14 | 3 482 €/m² |
| 5Rue Paul Éluard (Fontenay-sous-Bois) | 21 | 3 537 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Fontenay-sous-Bois.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Dalayrac (Fontenay-sous-Bois) | 141 | 6 385 €/m² |
| 2Avenue de la République (Fontenay-sous-Bois) | 101 | 6 262 €/m² |
| 3Rue Roublot (Fontenay-sous-Bois) | 81 | 6 263 €/m² |
| 4Avenue Foch (Fontenay-sous-Bois) | 75 | 7 808 €/m² |
| 5Rue Pasteur (Fontenay-sous-Bois) | 66 | 6 798 €/m² |
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85 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.