- Prix médian
- 3 635 €/m²
- Fourchette
- 3 150 – 4 546 €/m²
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes (2021-2025)
- 818
- Loyer indicatif
- 19,4 €/m²/mois
- Rendement brut
- 6,4 %
- Population (INSEE)
- 19 826 hab.
Carte des rues de Chevilly-Larue
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Chevilly-Larue
Chevilly-Larue affiche un prix médian de 3 635 €/m², très en dessous de la médiane départementale (5 013 €/m²). Ce chiffre repose sur 818 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 150 et 4 546 €/m², soit un écart de 44 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Chevilly-Larue, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 66 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de +2,8 % (Val-de-Marne : -5,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -36,4 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 28 voies de Chevilly-Larue documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Chevilly-Larue
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Chevilly-Larue. Soit +2,8 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Chevilly-Larue
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -36,4 % sur la période.
Prix par typologie à Chevilly-Larue
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 83 | 4 758 €/m² | +30,9 % |
| 2 pièces | 158 | 4 019 €/m² | +10,6 % |
| 3 pièces | 285 | 3 514 €/m² | -3,3 % |
| 4 pièces | 208 | 3 381 €/m² | -7,0 % |
| 5 pièces et + | 84 | 3 755 €/m² | +3,3 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Chevilly-Larue.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de l Adjt Chef Dericbourg (Chevilly-Larue) | 32 | 5 109 €/m² |
| 2Avenue de la République (Chevilly-Larue) | 13 | 5 000 €/m² |
| 3Rue du Clos Saint-Michel (Chevilly-Larue) | 34 | 4 990 €/m² |
| 4Rue du Lieutenant Petit Leroy (Chevilly-Larue) | 31 | 4 671 €/m² |
| 5Place Nelson Mandela (Chevilly-Larue) | 14 | 4 099 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Chevilly-Larue.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Allée Didier Daurat (Chevilly-Larue) | 12 | 2 694 €/m² |
| 2Allée Maryse Hilsz (Chevilly-Larue) | 11 | 2 806 €/m² |
| 3Allée Costes et Bellonte (Chevilly-Larue) | 15 | 2 925 €/m² |
| 4Allée Nungesser et Coli (Chevilly-Larue) | 18 | 2 929 €/m² |
| 5Avenue de la Croix du Sud (Chevilly-Larue) | 45 | 2 986 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Chevilly-Larue.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard Jean Mermoz (Chevilly-Larue) | 49 | 3 477 €/m² |
| 2Avenue de la Croix du Sud (Chevilly-Larue) | 45 | 2 986 €/m² |
| 3Allée d'Alsace (Chevilly-Larue) | 43 | 3 446 €/m² |
| 4Avenue du Gen de Gaulle (Chevilly-Larue) | 38 | 3 338 €/m² |
| 5Rue du Clos Saint-Michel (Chevilly-Larue) | 34 | 4 990 €/m² |
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28 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.